Baleares, la comunidad con los precios de la vivienda más altos

El Índice de Precios de Vivienda ha aumentado un 4,5% anual en Baleares de julio a septiembre de 2023, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), que sitúa al archipiélago como la Comunidad con los precios más altos, seguida de Madrid y Cataluña.

El incremento anual en las Islas es el mismo que el nacional. Los precios de la vivienda presentan tasas anuales positivas en el tercer trimestre de 2023 en todas las comunidades autónomas.

En Baleares, los precios de la vivienda nueva y usada aumentan un 3,1% sobre el segundo trimestre y acumulan un incremento del 5,7% en lo que va de año.

En vivienda nueva, los precios han crecido un 11,3% en un año --un 5,6% en comparación con el segundo trimestre--, mientras que en la vivienda usada el incremento ha sido menor, del 3,6% --un 2,8% sobre el trimestre anterior--.

NIVEL NACIONAL

Los precios medios de la vivienda nueva y usada aumentaron un 4,5 % en el tercer trimestre en comparación con el mismo periodo de 2022 y acumula ya 38 trimestres consecutivos al alza, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El encarecimiento de los pisos y casas nuevas aumenta 3,3 puntos sobre el trimestre anterior, hasta una tasa interanual del 11 % entre julio y septiembre, lo que significa la tasa anual más alta en los 16 últimos años, desde el tercer trimestre de 2007.

En cuanto al precio de las viviendas usadas, el incremento se situó en el 3,2 % en el periodo analizado (acumula incrementos continuados desde el segundo trimestre de 2014), lo que supone tres décimas por encima de la registrada el trimestre anterior.

Con respecto al trimestre anterior, entre julio y septiembre los precios de la vivienda aumentaron un 2,5 % de media, con un repunte del 4,1 % en las de nueva construcción y del 2,2 % en las de segunda mano.

Por regiones, los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas en el tercer trimestre en todas las comunidades autónomas, con las mayores subidas en Navarra (7,6 % más), Canarias (6,6 %) y Cantabria (5,9 %).

Las subidas más moderadas se registraron en Castilla La-Mancha (1 % más), Extremadura (1,1 %) y La Rioja (1,9 %).