El Govern activa el programa 'Construir para alquilar' para incrementar la oferta de vivienda en Baleares

El Govern, a través de la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad, ha activado el programa 'Construir para alquilar' (Build to Rent) para incrementar la oferta de vivienda pública y se ha dirigido a todos los ayuntamientos de las Baleares para facilitar información del suelo vacante en cada municipio y que los ayuntamientos puedan identificar aquellos terrenos de su ámbito que sean susceptibles de ser destinados a la construcción de nuevas promociones de vivienda pública a través de este programa.

Esta iniciativa consiste en la cesión de suelo público a la iniciativa privada para la construcción de vivienda pública de alquiler, tanto para la realización de nuevas promociones de viviendas protegidas como para promover alojamientos dotacionales, y se añade de forma paralela a la continuidad de las actuaciones del IBAVI para la construcción pública de nuevas promociones de vivienda de protección, también en régimen de alquiler.

Estas líneas de trabajo tienen como objetivo aumentar la oferta de viviendas disponibles en los municipios de las Islas, junto con las medidas normativas aprobadas por el Govern mediante el Decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda, que actualmente se encuentra en tramitación parlamentaria como proyecto de ley. En este sentido, el nuevo programa 'Construir para alquilar' se enmarca en el despliegue del Decreto ley, con el fin de incrementar la construcción de nueva vivienda pública en las Islas.

En relación con este nuevo programa, el Govern ha realizado un trabajo previo de identificación de suelos vacantes de uso residencial, de titularidad pública o destinados a equipamientos, e inicia ahora una consulta previa a todos los ayuntamientos de Baleares, como parte de los pasos a seguir en la preparación de una convocatoria pública para licitar mediante concurso aquellos terrenos que sean propuestos por los diferentes ayuntamientos de las Islas para ser destinados a la construcción de nueva vivienda pública.

La consellera de Vivienda, Territorio y Movilidad, Marta Vidal, y el director general de Vivienda y Arquitectura, José Francisco Reynés, han comparecido este martes para explicar la puesta en marcha de este programa y las diversas fases del proceso. Esta semana, se ha iniciado la consulta en los ayuntamientos. La consellera Vidal ha remitido un oficio a todos los ayuntamientos de Baleares para informarles de esta nueva línea de trabajo y para facilitarles información sobre el suelo vacante detectado en cada municipio.

La información sobre el suelo vacante ha sido trabajada en los últimos meses por la Dirección General de Territorio y Paisaje y por el Instituto Cartográfico y Geográfico de las Islas Baleares.

Con el programa 'Construir para alquila'r, el Govern quiere aumentar la oferta de vivienda pública en las Islas y se enfoca en la construcción de nuevas promociones de vivienda pública: tanto de nuevas vivienda protegidas como de alojamientos dotacionales.

Éstos son dotaciones públicas dirigidas a colectivos específicos, como personas en situación de vulnerabilidad o que se destinan de forma preferente a empleados públicos desplazados para cubrir necesidades sanitarias, docentes y de seguridad, entre otros.

El programa 'Construir para alquilar' consta de varias fases. En primer lugar, la actual fase que se ha llevado a cabo de identificación de suelos y de consulta previa a los ayuntamientos; y posteriormente, la elaboración de un catálogo inicial de suelos, con aquellos terrenos confirmados por los ayuntamientos; los estudios de viabilidad sobre las condiciones económicas de las actuaciones y de duración de las concesiones; y el catálogo definitivo de suelos, en el que ya se concretará la superficie total y el número de viviendas que se podrán construir.

La siguiente fase será la firma de los correspondientes convenios con los ayuntamientos para la cesión de terrenos municipales a la Comunidad Autónoma que se destinen a este programa; y por último, la convocatoria del concurso público por parte de la Comunidad Autónoma, de cesión del derecho de superficie a la iniciativa privada para la construcción y gestión de las viviendas protegidas de alquiler o de los alojamientos dotacionales.