El precio de la vivienda en alquiler en Baleares aumenta un 23 % en agosto respecto a 2022

El precio de la vivienda en alquiler ha marcado un nuevo máximo tras incrementarse en agosto un 9,5 % con respecto a un año antes y situarse en los 12 euros/m2, una subida que ha llegado a superar el 23 % en Baleares, según los datos que maneja el portal inmobiliario Idealista.

Pese a este encarecimiento interanual, el precio de los alquileres ha anotado un aumento del 0,5 % frente al mes anterior, julio.

Con estos datos, la subida en el trimestre se sitúa en el 2,7 %.

Tras Baleares, los mayores aumentos con respecto a agosto de 2022 se dieron en la Comunidad Valenciana (16 %); Canarias (14 %); Andalucía (13,1 %) y Cataluña (12,1 %).

Baleares (16,5 euros/m2) es la región con el precio más caro, por encima de la Comunidad de Madrid (15,9 euros/m2). Les siguen Cataluña (15,6 euros/m2) y País Vasco (13 euros/m2).

En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,1 euros/m2) y Castilla-La Mancha (6,6 euros/m2) que son las más económicas para alquilar una vivienda en España.

En el último mes, la Comunidad de Madrid (2,2 %), Cataluña (2,2 %), La Rioja (1,9 %) y la Comunidad Valenciana (1,8 %) han liderado los incrementos de las rentas.

Por ciudades, Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 19,4 euros/m2 seguida de Madrid (17,4 euros/m2); San Sebastián (17 euros/m2); Palma (14,7 euros/m2); Bilbao (13,1 euros/m2) y Málaga (12,8 euros/m2).

De hecho, Barcelona, Madrid, San Sebastián, Palma, Málaga y Valencia han alcanzado su precio más alto desde que Idealista tiene registros.

Por el contrario, Cáceres, Ciudad Real y Zamora son las capitales con la renta más económica con 6,2 euros/m2, según los datos del portal inmobiliario, que suma más de 1,5 millones de anuncios de casas en venta o en alquiler.

Por provincias, Barcelona (16,6 euros/m2) es la más cara superando a Baleares (16,5 euros/m2), seguida de Madrid (15,9 euros/m2) y Guipúzcoa (15,1 euros/m2).

Así, en el extremo opuesto, Jaén (5,7 euros/m2) junto a Zamora, Cáceres, Ciudad Real (5,8 euros/m2 en las tres provincias) son las más baratas.