El PSOE pide a la consellera de Vivienda que explique sus relaciones con los "fondos buitre"

El PSIB ha registrado una petición de comparecencia parlamentaria de la consellera de Vivienda, Territorio y Movilidad, Marta Vidal, para que dé explicaciones sobre la relación que mantenía con el "fondo buitre" AEW, comprador inicial de la promoción de viviendas en Nou Llevant.

Así lo han anunciado los diputados de la formación Iago Negueruela y Mercedes Garrido en una rueda de prensa ofrecida este viernes en el Parlament, en la que han recriminado al Govern lo que han calificado como "mentiras" tras el anuncio del Ejecutivo de este jueves de paralizar la compra de las 88 viviendas propiedad de Metrovacesa en la calle de Brotad.

Negueruela ha criticado que Vidal mantuviera conversaciones previas sobre esta operación antes de ser consellera y ha citado un correo recibido en la Conselleria pidiendo una reunión entre la futura consellera --Marta Vidal-- y representantes de AEW para tratar este asunto.

En ese sentido, el portavoz parlamentario ha censurado que el PP "utilice" las instituciones en campaña para "introducir mentiras en la población de Baleares", con las que, desde su punto de vista, el PP "no aclara sus políticas en materia de vivienda" y "no explica por qué no ejecuta la compra de 88 viviendas para el alquiler a precio asequible en el Nou Llevant".

"El PP quiere que estas viviendas sean para los fondos buitres y para los poderosos, por lo que el PSIB considera que Vidal tiene que aclarar en sede parlamentaria qué ha hecho en el ejercicio de su actual función de consellera y qué ha hecho antes de serlo", ha apuntado.

Del mismo modo, la formación pretende que la consellera explique por qué el CEO del "fondo buitre" AEW, Carsten Czarnetzki, pidió --a través del mencionado correo-- una cita, antes de que fuera nombrada, y en el se decía que "ya había estado en contacto con Vidal".

Negueruela ha asegurado que esto indica que ya había mantenido contactos con este "fondo buitre", algo que ha señalado que requiere de una "explicación inmediata". "¿La presidenta del Govern, Marga Prohens, estaba al corriente de que Vidal tenía reuniones con fondos buitres y especuladores, con la sede en paraísos fiscales, vinculados a una empresa como Metrovacesa, que tenía una operación para especular con estas viviendas para el alquiler social?", ha resaltado.

Por tanto, ha exigido que el Govern aclare la relación que ha mantenido Vidal con estas empresas, si ha sido como abogada en su despacho profesional o porque podía ser nombrada consellera. El PSIB también quiere saber si Prohens le había pedido hablar con estos "fondos buitre".

"SEGURO QUE LAS VIVIENDAS NO SERÁN PARA LOS JÓVENES DE PALMA"

"Czarnetzki lo que quiere es especular con 88 casas que iban a ser destinados a jóvenes en régimen de alquiler en una zona de Palma, que ahora no se sabe para quién serán estas viviendas pero seguro que no serán para los jóvenes de Palma o de Baleares, sino para especular", ha afirmado el representante del PSIB.

"Si el Govern da una rueda de prensa que explique todo el expediente e informes que hay, porque hay informes técnicos positivos para hacer esta compra y dedicarla al alquiler para jóvenes, esto no se dijo este jueves y mentir también es no decir toda información que tienes", ha remarcado.

A continuación, la diputada y exconsellera de Presidencia, Función Pública e Igualdad, Mercedes Garrido, ha hecho un repaso detallado del proceso de compra por parte del Govern de estos inmuebles.

La representante del PSIB ha indicado que la propietaria del mismo, Metrovacesa, le comunica en el mes de marzo al Govern que tiene prevista la compraventa de dos promociones en el polígono de Llevant, una en el calle de Brotad --el edificio en cuestión-- y otra en la avenida México.

Esto se comunica al Govern en virtud de la Ley de Vivienda balear de 2018, que dice que "cuando hay una compraventa entre grandes tenedores el Govern tiene derecho al tanteo y retracto por tanto esto se tiene que comunicar para ejercerlo".

Cuando el Govern recibe esta notificación se pone en contacto con la empresa para saber el estado de los pisos y su tipología. Esto lo analizan los servicios técnicos del Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) y elaboran unos informes de viabilidad de las dos operaciones.

En estos informes se señala que para hacer viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler, la promoción de la avenida México no es adecuada, por lo que se descarta el tanteo y retracto, pero la promoción de Brotad sí se valora para el tanteo y retracto.

Garrido ha explicado que se procede diseñar unos nuevos informes de viabilidad, en los que se contemplan las dos modalidades para las que se pueden destinar las VPO, uno el alquiler social --algo que "siempre ha hecho el anterior Govern en sus dos legislaturas"-- y el otro es la venta a precio tasado con índices del Ibavi. Así, se toma la decisión de ejercer este tanteo y retracto cuando "el Govern estaba en plenas funciones".

La parlamentaria del PSIB ha incidido en que las elecciones autonómicas fueron el 28 de mayo y "el Govern estaba en plenas funciones hasta el 27". De este modo, ha insistido en que el tanteo y retracto se hace el 25 de mayo y, "además, se hizo en los últimos días del plazo que tenía el Govern para ejercerlo, que acababa el 29 de mayo".

Garrido también ha desmentido que la justicia suspendiera el 26 de junio la compraventa de Metrovacesa. "La justicia suspendió inaudita parte, es decir sin escuchar al Govern, la firma ante notario de la compraventa a Metrovacesa el 4 de julio, programada para el día 5 julio, por tanto el día antes de formalizar esta compraventa", ha matizado.

"METROVACESA NO ENTREGÓ LA DOCUMENTACIÓN Y RETRASÓ EL PROCESO"

La exconsellera ha apuntado que el Govern pidió en "varias ocasiones" a Metrovacesa que facilitase documentación sobre estas viviendas, algo que "no hizo", ya que, a su juicio, la promotora "quería retrasar el procedimiento al máximo, una vez el PP había ganado las elecciones en Baleares, para llegar al punto en el que se está hoy".

"Metrovacesa retrasó el procedimiento y, de hecho, puso un recurso contencioso que no pudo ver el Govern y que suspendió la formalización del tanteo y retracto, al decirle a un juez que no se le había contestado a un recurso de reposición y a unas medidas cautelares que había interpuesto cuando no era cierto, porque sí se hizo", ha insistido.

Al mismo tiempo, ha explicado que estos plazos han estado tan próximos a las elecciones y al cambio de Govern porque es cuando Metrovacesa dice que "está a punto" de formalizar la compraventa del inmueble --con AEW--, algo que, desde su punto de vista, podría haberlo hecho "dos años antes, que es cuando firma contratos de arras, de compraventa anticipada o de opción de compra con este fondo buitre, que lo tenía firmado como se asegura en el correo para pedir la cita", ha remarcado.

Por estos motivos, ha pedido al Govern que sea "riguroso" con la información, porque, a su juicio, en la rueda de prensa de este jueves "mintió, al dar una información a medias". "Lo que se hace con esta operación es devolver unas viviendas que iban a ser de titularidad pública a un fondo buitre y a Metrovacesa, frente a las familias y los jóvenes de Baleares", ha subrayado.

En ese sentido, Negueruela ha apostillado que en la rueda de prensa de este jueves, el Govern también cometió "errores técnicos" al decir que el IVA de la operación era del 21% cuando "en estas operaciones nunca es este porcentaje".