Gran aumento del precio del alquiler en Baleares durante el segundo trimestre de 2023

El coste de las viviendas en alquiler en Baleares se ha incrementado un 33,4% en el segundo trimestre del año en relación con el mismo periodo de 2022, lo que sitúa al archipiélago como la autonomía con el precio más caro por metro cuadrado al mes, al ascender a los 17,16 euros.

Estos son algunos de los datos extraídos del Índice Inmobiliario del portal Fotocasa, en el que han detectado que esta subida interanual es la segunda mayor en toda la serie histórica de todas las comunidades autónomas.

No obstante, si se mide el crecimiento de los precios del segundo trimestre del año con respecto del primero, Baleares es la sexta que más aumenta con un 7,5%.

Por su parte, el portal inmobiliario analiza la evolución de los precios en dos ciudades baleares, como son Palma y Calvià. En la capital balear, el precio medio del metro cuadrado al mes es de 16,15 euros, con una subida del 3,5% trimestral y del 29,4% a nivel interanual. En Calvià, el coste medio es de 22,36 euros, con una subida del 14,9% en tres meses y del 20,2% en un año.

En las comunidades autónomas, este segundo trimestre de 2023 se presenta con 17 incrementos trimestrales y 15 incrementos interanuales.

En junio, 11 de ellas han superado sus precios máximos, entre las que se encuentran Baleares (17,16 euros/m2 al mes), Madrid (16,70 euros/m2 al mes), Cataluña (15,94 euros/m2 al mes), País Vasco (14,64 euros/m2 al mes), Cantabria (13,16 euros/m2 al mes), Canarias (12,85 euros/m2 al mes), Comunitat Valenciana (11,53 euros/m2 al mes), Región de Murcia (8,79 euros/m2 al mes), Galicia (8,47 euros/m2 al mes), Castilla y León (8,33 euros/m2 al mes) y Extremadura (6,36 euros/m2 al mes).

Sin embargo, el orden de los incrementos trimestrales está encabezado por Cantabria (19,9%), Región de Murcia (11,4%), Comunitat Valenciana (8,7%), La Rioja (8,6%), Canarias (8%), Baleares (7,5%), País Vasco (6,2%), Galicia (4,3%), Andalucía (2,9%), Madrid (2,8%), Extremadura (2,3%), Cataluña (1,7%), Castilla y León (1,3%), Castilla-La Mancha (1,1%), Aragón (1,1%) y Asturias (0,9%) y Navarra (0,8%).

En cuanto al ranking de precios por comunidades, Baleares está precedida por Madrid (16,70 euros/m2 al mes), Cataluña (15,94 euros/m2 al mes), País Vasco (14,64 euros/m2 al mes), Cantabria (13,16 euros/m2 al mes), Canarias (12,85 euros/m2 al mes), Comunitat Valenciana (11,53 euros/m2 al mes), Navarra (10,80 euros/m2 al mes), Andalucía (9,79 euros/m2 al mes), Aragón (8,93 euros/m2 al mes), Región de Murcia (8,79 euros/m2 al mes), Asturias (8,66 euros/m2 al mes), Galicia (8,47 euros/m2 al mes), Castilla y León (8,33 euros/m2 al mes), La Rioja (8,30 euros/m2 al mes), Extremadura (6,36 euros/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (6,17 euros/m2 al mes).