¿No puedes pagar la hipoteca? El Banco de España anuncia las medidas de las que te puedes beneficiar

El Banco de España recuerda que el Código de Buenas Prácticas (CBP), al que muchas entidades bancarias se han adherido de manera voluntaria, puede ser una tabla de salvación para aquellos hipotecados que, debido a circunstancias temporales, enfrentan dificultades para cumplir con los pagos mensuales de sus préstamos hipotecarios.

Este conjunto de medidas fue establecido por la máxima entidad bancaria del país para brindar protección a los hipotecados a lo largo de la vida de su hipoteca, período durante el cual las condiciones económicas pueden cambiar significativamente.

El CBP contempla una serie de acciones que los bancos deben ofrecer a aquellos que se ven asfixiados por su hipoteca, incluyendo la reestructuración de la deuda o la posibilidad de ofrecer una reducción voluntaria de la misma. Si el banco no propone ninguna de estas alternativas, el hipotecado tiene la opción de solicitar una dación en pago para liquidar su deuda.

Para beneficiarse de estas medidas de alivio, un hipotecado debe cumplir con ciertos requisitos después de verificar en este link que la entidad financiera con la que tiene su préstamo está en la lista oficial del Banco de España.

Estos requisitos incluyen que la garantía del préstamo hipotecario sea la vivienda habitual del deudor, que el valor de la vivienda hipotecada sea inferior a 300,000 euros y que no supere el umbral de exclusión establecido.

Es importante destacar que el Código de Buenas Prácticas se aplica a préstamos hipotecarios suscritos antes del 31 de diciembre de 2022 y que la solicitud de estas medidas de alivio podrá realizarse hasta el 31 de diciembre de 2024. Esta iniciativa tiene como objetivo proporcionar un respaldo esencial a los hipotecados que se encuentren temporalmente en dificultades financieras.